Вот вам несколько аргументов: Возможность индивидуальной планировки (на этапе строительства нового дома); новостройки по сравнению с домами старой постройки имеют более высокие показатели надежности, тепло-, звукоизоляции; новые коммуникации; уверенность в «чистоте» квартиры, поскольку именно Вы являетесь ее первым владельцем.
Ну не всегда так бывает, что у новостройки хорошие показатели чистоты и всего остального, к примеру вот 4 года назад покупал квартиру в новостройке, как вы и говорите был ее первым жильцом. Начал проводить осмотр всех систем и оказалось, что вентиляционная
система вообще с множеством дефектов, никакого качества, приходилось ставить фильтры и т.д. Так , что зависит еще и от компании, которая ведет постройку такого дома.
, 
